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跟随美联储!香港金融管理局提高利率25个基点!

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  • 2019-07-12
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简介星期四凌晨,香港金融管理局宣布25个基点上调基本贴现窗口利率为2.75%。清晨,美联储宣布加息25个基点。&nb

    星期四凌晨,香港金融管理局宣布25个基点上调基本贴现窗口利率为2.75%。清晨,美联储宣布加息25个基点。

    金管局将超额准备金率从2.2%上调至2.4%,贴现率从2.75%上调至3%。

    这是香港金融管理局今年第四次加息,是2015年12月以来的第九次加息。

    金管局宣布加息后,香港元兑美元汇率并未大幅变动,已达7.8265。

    周三,美联储将利率上调25个基点,将联邦基金利率的目标范围提高到2.25%-2.5%。这是美联储今年的第四次加息,是自加息周期开始以来的第九年,也是1994年以来面对股市下跌首次加息。

    美联储上次加息是在9月。当时(9月27日),汇丰银行、恒生、中国银行、香港和渣打银行上调了香港元贷款利率,即香港基准贷款利率。目前还不清楚香港银行业将如何应对。

    华尔街表示,这是自2006以来首次香港的最佳利率上升。香港财政司司长毛博晨表示,过去10年香港的超低利率环境已经结束。

    市场对金管局加息的预期已久。香港的紧缩流动性和本地利率上升,是投资者相信金管局和银行业将再次加息的诱因。

    上周,三个月的香港美元贷款利率HiBoR自2008以来飙升至新高。截至12月14日,三个月的香港美元HiBor上涨了12天,达到2.3873%,是2008年11月6日以来的最高水平。

    9月27日汇丰银行首次上调其最佳利率后,香港股市下跌,恒生指数由上行转为下行。

    由于最佳利率是贷款的基准利率,尤其是房地产市场中的抵押贷款,利率的提高使得市场担心当地房地产市场的承受能力。香港政府最近预测,加息将给本地住宅市场前景蒙上阴影。

    目前,香港的房地产市场已经出现降温迹象。第三季度,住宅物业销售额按季度计算下降了24%。房价已经下跌。

    房地产服务机构琼斯LangLasalle上个月中旬发布的一份报告指出,香港10年的住房热潮已经正式结束。预计到2019年底,香港住宅物业价格将至少下降15%;如果宏观经济形势恶化,股市继续下跌,则跌幅可能会扩大至25%。

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